Износ здания, оценка, способы усиления
24 ноября 2023
Как усиливают и укрепляют проемы в элементах конструкций зданий
Для улучшения жилищных условий в квартире или доме проводятся разные мероприятия. К ним относится перепланировка, расширение дверных проемов, строительство арочных проходов, обустройство новых окон и т.д. Все перечисленные работы должны сопровождаться усилением проемов. Для обеспечения безопасности и соблюдения действующих строительных норм, ремонт необходимо проводить на основе проектной документации. Как усилить проем в плите перекрытия и других конструкциях, расскажем дальше.
Как укрепить дверной, оконный или другой проем?
Перед основными работами объект осматривают инженеры. По итогам изысканий специалисты подготавливают техническое заключение. На его основе разрабатывается проект реконструкции, в котором отражаются способы усиления оконных и дверных проемов, используемые материалы и другие данные.
Способы укрепления проемов в стенах, перекрытиях и других постройках
Усиливать дверные и оконные проемы можно разными способами. Выбор зависит от типа конструкции, размера и текущего состояния. Самый простой метод, который применяется для укрепления стен малой толщины – однорядный с использованием швеллеров. Из компонентов сваривается П-образная рамка, которая фиксируется на стене с дверным или оконным проемом. Она перенимает на себя основную нагрузку. Швеллеры надежные, быстро монтируются и стоят недорого. Недостаток изделий в круглых углах, поэтому их нельзя вплотную прикрепить к стене. Свободное пространство снижает прочность конструкции. Для устранения этого недостатка швеллеры нужно фиксировать специальными анкерами и шпильками.
Укреплять оконные и дверные проемы также можно стальными уголками. Из них делают две рамки и крепят по периметру прохода с обеих сторон. Уголки скрепляются дополнительными перемычками, что увеличивает их прочность и способность нести высокие нагрузки. Если нужно усилить дверной или оконный проем в кирпичной стене, к уголкам привариваются стальные пластины. Готовые детали крепятся к кирпичной кладке с помощью анкеров. Преимущества метода в универсальности. Он подходит не только для кирпичных, но и других стен. Показатели предельной нагрузки легко регулируются числом перемычек и размерами уголков.
Третий способ – сложное усиление оконных и дверных проемов, при котором уголки комбинируются со швеллерами. Компоненты подбираются с учетом толщины стен и прочих параметров. Метод применяется для увеличения несущих свойств арочных и прочих нестандартных проемов. За счет большого объема материалов и сложности монтажа, ремонт обходится дороже, поэтому используется нечасто.
Качественно укреплять оконные и дверные проемы можно с помощью углеволокна. Это инновационная технология, при которой усиливаются практически любые конструкции. Предполагает фиксацию к поверхности сооружений углепластиковых полотен. Композиты при минимальном весе и толщине устойчивы к коррозии, механическим и другим нагрузкам. Сохраняют все свойства в течение нескольких десятков лет.
Перед фиксацией листы углепластика покрываются эпоксидной смолой. После крепления сверху наносится защитный слой. Усиление проемов углеволокном проводится без монтажа в проемах опор, формирования нового бетонного или кирпичного слоя. Прочность застывшего углепластика выше, чем у стали.
Проем в несущей стене панельного дома
Укреплять проемы в панельных плитах нужно по следующей схеме:
- Анализ состояния стены, выявление дефектов и повреждений.
- Расчет нагрузок, которые должен выдерживать проем.
- Установка временных опор для предотвращения обрушения проема во время проведения работ.
- Монтаж железобетонной перемычки для перераспределения нагрузок и предотвращения деформации стены.
- Укрепление арматурой для увеличения несущей способности и заливка бетоном.
- Отделка – проводится после застывания раствора и демонтажа опор.
Порядок выполнения работ может корректироваться с учетом особенностей проемов и требований к зданию.
Проем в несущей стене монолитного здания
С учетом того, что монолитные конструкции – это единое целое, усиливать их нужно в таком порядке:
- Подготовка с осмотром дверных и оконных проемов, а также расчетом нагрузок.
- Установка опалубки и армирование.
- Заливка бетона для увеличения прочности проемов.
- Монтаж железобетонных перемычек для перераспределения нагрузок в широких проемах.
- Термообработка для ускорения набора прочности бетона.
- Демонтаж опалубки.
- Отделка для восстановления первоначального вида проема.
Во многих случаях укреплять проемы в монолитных постройках можно только после получения разрешения.
Проем в несущей стене кирпичного дома
Прямоугольные проемы укрепляют так:
- Разметка кирпичной поверхности.
- Сверление отверстий для крепления швеллеров или уголков.
- Стяжка металлических конструкций шпильками или сваривание полосами.
- Закупоривание появившихся щелей в кирпичной кладке цементным раствором.
- Монтаж вертикальных обрамляющих конструкций с последующей стяжкой.
- Крепление металлической сетки на поверхности кирпичного основания.
- Отделка кирпичной кладки.
Арочные кирпичные проемы нужно усиливать композитными материалами. Углепластик восстановит несущие свойства после расширения, перепланировки и других работ.
Проем в несущей блочной стене
Здесь используется аналогичная методика укрепления, как и в случае с кирпичными домами. Каркас уголков подготавливается по размерам, крепится к плите и армируется перемычками из стальной ленты или швеллера.
Как согласовать и узаконить усиление проема?
Самовольный ремонт проемов без разрешения грозит штрафом и другими санкциями. Чтобы согласовать работы, необходимо предоставить в жилищную инспекцию пакет документов. В него входит техпаспорт БТИ, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, технически обоснованное заключение, заявление на получение разрешения, проект усиления, а также копия паспорта собственника. Комиссия рассматривает обращение в течение 10 дней, после чего выдает письменное разрешение или мотивированный отказ. После завершения ремонта нужно пригласить инспектора жилищной службы для проверки качества укрепления проема.
